物业的工作职责是什么呢?

　　近年来，关于物业的争议是比较大的，那么什么是物业呢?物业是干什么的呢?物业是指对房地产及其附属设施、服务和环境进行管理和维护的工作。物业管理涉及到对房产项目、小区、商业物业等不同类型的不动产进行全面管理。

　　物业主要职责包括：

　　1、物业运营管理：负责房地产项目的日常运营和管理，包括维护设施、保养设备、清洁卫生、绿化养护等。确保物业的正常运行和良好的环境质量。

　　2、安全防范管理：负责制定和执行安全规章制度，保障物业区域内的安全。例如，建立安全巡查、安全预案，配备安全设施和人员，确保居民和工作人员的人身安全。

　　3、财务管理：负责物业费用的收取、账务的管理和财务报表的编制。确保资金的使用合理，并提供财务透明度。

　　4、业主关系管理：为业主提供服务和支持，解答业主的问题和投诉，促进良好的业主关系。组织业主大会或业主委员会，听取业主的意见和建议。

　　5、合作单位管理：与承包商、供应商等合作单位进行沟通和协调，管理合同执行情况，保证服务质量。

　　6、社区建设和活动组织：协助组织社区建设、文化活动、公益事业等，促进居民之间的交流和社区发展。

　　物业管理的目标是为房地产业主和居民提供一个安全、舒适、便利的居住和工作环境。通过有效的管理和维护，提高物业价值，改善居民生活品质，营造和谐社区氛围。